• Belföld
Faktor

Így csökkentheti a hitelét

Rengeteg család számára jelent nehézséget a lakáshitel tartozások visszafizetése. Azonban van néhány módszer, amellyel mérsékelhetjük a költségeket.

Trecsán Erika, a Bankráció hitelszakértője három olyan lehetőséget is javasol, amellyel csökkenthetjük a tartozásunkat!

1. Lakástakarékpénztári megtakarítás

Az egyik legnépszerűbb hitelcsökkentő lehetőség a lakástakarékpénztári megtakarítás (LTP). Aki havi szinten, rendszeresen félrerak egy ilyen takarékszámlára, az 30 százalékos állami támogatást is kap mellé, a pénzt pedig többek között hitelcsökkentésre lehet fordítani.

EZT IS AJÁNLJUK:

    Mennyivel lehet csökkenteni a lakáshitel tartozást az LTP-vel?

    Ha van például egy 6,5 millió forintos hitelünk, amit 15 évre vettünk fel, akkor azt havi 41-45 ezer forinttal kell törlesztenünk. Trecsán Erika szerint, ha e mellé kötünk egy 10 éves futamidejű lakástakarékot, ahova havi 20 ezer forintot utalunk, akkor 3,1 millió forinttal tudjuk csökkenteni a 6,5 milliós hitelt.

    Mire lehet még felhasználni az LTP-t?

    Hiteltartozás előtörlesztésén vagy teljes törlesztésén kívül például:

    • lakásfelújításra, korszerűsítésre, például nyílászárócserére vagy
    • konyhabútor beépítésre,
    • ingatlanvásárlásra
    • telekvásárlásra
    • medenceépítésre

    Fontos tudni, hogy az állam évente maximum 72 ezer forint támogatást ad egy lakástakarék számlához, ezért számlánként havi 20 ezer forintnál több befizetésnek nincs értelme. Nyithatunk a családtagok nevére is egy-egy LTP-t, amit úgy használhatunk fel, mintha a sajátunk lenne. Minden LTP számla esetén szerződéskötési díjat kell fizetnünk, ami az összeg 1 százaléka, és ezen kívül van számlavezetési díj is, ami mintegy havi 150 forint.

    2. Önsegélyező pénztár

    Egy kevésbé ismert támogatási forma az önsegélyező pénztár, ami nem előtörlesztésre való, hanem a havi törlesztőrészleteket lehet vele csökkenteni – mondta el a Ripostnak a hitelszakértő.

    Mennyivel csökkenthető a lakáshitel egy önsegélyező pénztári számlával?

    Havonta maximum a minimálbér 15 százalékával. Ez jelenleg 20 ezer forintot jelent, tehát a fenti példánál maradva a 4-45 ezer forintos havi törlesztőrészletet le tudjuk csökkenteni 20 ezerre. Ezen kívül pedig év végén a befizetett pénz 20 százalékát adókedvezményként jóváírják a számlánkon.

    Mire lehet még felhasználni az önsegélyező pénztári számlán összegyűlt pénzt?

    Jelzáloghitel tartozás csökkentésen kívül:

    • tűzkárra
    • munkanélküliség, betegség esetén a kieső fizetés pótlására
    • halálunk esetén a hátramaradtak anyagi támogatására
    • tanévkezdéskor a költségek fedezésére
    • gyógyszerre
    • rezsire

    Fontos tudni, hogy a befizetett összeget 180 nap elteltével lehet csak felhasználni!

    3. Lakáshitel-cafeteria

    A hitelszakértő harmadik javaslata az, hogy ha kapunk a munkahelyünkön béren kívüli juttatást, akkor használjuk fel az éves cafeteria keretünket is a hiteltörlesztésre, így a fizetésünkből már nem kell erre költenünk.

    Mennyivel lehet csökkenteni a lakáshitelt egy adó- és járulékmentes lakáshitel-cafeteriával?

    Maximum havi 80 ezer forintot fordíthatunk ilyen módon hiteltörlesztésre.

    Mire lehet még felhasználni?

    • lakás építésére
    • bővítésére
    • korszerűsítésére

    Fontos tudni, hogy az adómentes lakáscélú cafeteria öt évig adható, összesen legfeljebb 5 millió forint értékben, és legfeljebb a hitelösszeg 30 százalékáig.

    A kormány is elengedheti a lakáshitel egy részét

    A kormány úgy döntött, hogy minden harmadik és további gyermek születése után elenged 1-1 millió forintot a hiteltartozásból – ez a módosítás 2018. január 1-jétől lép életbe. A támogatást a területileg illetékes járási hivatalnál lehet igényelni, teljesen ingyen. A támogatást már felvett szabad felhasználású jelzáloghitelek csökkentésére és lakáscélú hitelek csökkentésére lehet felhasználni.

    Ki kaphat majd ilyen támogatást?

    • Minden 2018. január 1-je után megszülető 3. és további gyermek után igényelhető.
    • A már "úton lévő" gyermek után (a terhesség 12. hetétől) és örökbefogadott gyermek után is igényelhető.
    • Csak köztartozásmentes igénylők vehetik fel.
    Kommentek:

    Top 16